西城区近期发布了2020年责任教育阶段入学方针。新政规则，自本年7月31号后，在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应挂号入学划片校园，悉数以多校划片方法在学区或相邻学区内入学。这对近期西城区的二手住所买卖市场造成了什么影响?新闻广播记者王博的报导。
依据现在北京地区的房产买卖流程，买卖两边最快15天就可以完结过户，而新政的落地日期是7月31号。因而，近期仍是有一些重视学区房的购房者加快了在西城区看房和购房的进展。
房产研讨机构贝壳研讨院的多个方面数据显现，五一假日，西城区二手住所的成交量同比和环比增加都超过了100%，尤其是金融街片区和德胜片区，房产中介机构的带看量和二手住所买卖量呈现了显着上升。相比之下，月坛片区的教育资源均衡，多校划片对学区房暂时影响不大，尽管近期带看量和买卖量也有所上升，可是价格动摇不大。
诸葛找房数据研讨中心分析师王小嫱表明，关于重视西城区学区房的购房者来说，新政的出台会让购房者更快入市，估计本年5月和6月，西城区学区房的买卖量将到达一个小顶峰。可是，还有一部分购房者也会惧怕自己买了房子却没分到抱负的学区，因而也会持续坚持张望，等方针施行后，再依据本身状况做决议。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，曩昔为了取得较好的入学名额，一些购房者会挑选购买小户型的学区房，这也造成了这类学区房呈现了价格炒作的乱象。而这次西城区的入学方针也表现了当时学区变革的重要导向，经过约束学位和随机分配学区的方法，客观上为学区房降温。
