咱们都知道城市建设离不开土地，而土地的供给主要有两块，一个是工业用地，一个是城中村和老旧小区的拆迁。曩昔20多年了，许多城市都是通过大拆大建来推动城市的开展，拆迁可以说是最主要的方法之一。
不过，到2020年后，拆迁或许要告一段落了。4月14日，在国务院举行的常务会议中，明确指出本年各当地案改造的乡镇老旧小区是3.9万个，触及居民近700万户，比2018年增加了一倍。这算是根本定了老旧小区从拆迁变成了改造，实际上这也是大势所趋。
不拆了，这些住户的拆迁暴富梦就要破碎了。曩昔咱们听过许多靠拆迁一夜暴富的神话，可以说是羡煞旁人。特别是在北上广深这些一线城市的城中村，一夜之间就诞生了许多百万，千万，乃至是过亿的富豪。
上一年，深圳最大的城中村白石洲面对拆迁，媒体当即爆出将诞生1800多个亿万富豪，尽管有点夸大，但足以阐明拆迁带来的财富之大。所以，假设没有机会生在这些城中村，一些人就挑选了购买一些老旧小区，然后等候拆迁，来取得高额的补偿。现在来看，靠着拆迁一夜暴富的年代要曩昔了。
拆迁尽管让一些人取得了财富，但也产生了一些乱象。比方暴力拆迁，有一些老人家不愿意搬走日子了一辈子的位置，还有一些是价格谈不拢发生了抵触。还有一些成心断水断电，来强逼房主退让。有的乃至是趁房主外出，把房子拆掉的状况。当然，一些区域总有一些比较难“拿下”的房主，最终演化成了钉子户。
不愿意搬走，成为了钉子户，大部分是因为拆迁补偿款没有谈拢。有人说是房主太贪了，为什么周边街坊都谈妥了，只需你家不愿意。实际上，也的确呈现过一些人漫天要价，开口要一亿的。不过，也有人说这是人家自己的房子，有权决议搬不搬，更不应该被叫做“钉子户”。
不过，做钉子户的结局都不太好，乃至是从“最牛”变成“最惨”钉子户，为何会这样呢？
首要，跟着时刻的推移，房子渐渐的变老，还不答应推倒了重建，也不能加盖，乃至是外部装饰都不必定得到同意。房子很或许一朝一夕变成了危房。有一些当地是周边环境喧闹，杂草丛生，废物满地，住在废墟中，寓居条件十分差。
其次，房子的价值在变低。当周围都拆迁完，建立起美丽的高楼大厦，而你一栋面积比较小的寒酸老楼，现已没有了多大的价值，因为房子老旧，即使是租借也抬不高价格，街坊搬到新房住，还或许多分了房子放租，过上舒适而更好的日子。
这样的事例的确也不少，在北上广深一线城市，简直都存在。比方深圳罗湖区的一个两栋连体三层楼，起先开发商谈的是“以房换房”，但楼主却顽固的只需现金，并且要不少，最终商洽失利。开发商也抛弃了，绕过这栋楼，在周边建起了小区。现在，这栋楼现已有近40年的前史，十分寒酸，无人问津，不光要继续住在老房子里，还要接受周边昂扬的消费水平，懊悔也来不及了。
在“富贵闹市”的上海普陀区克复里社区，其时拆迁时，留下几户比较坚决的不愿意搬，但陆陆续续都搬走了，只剩下一户人家，修建面积只需33平米，建了5层楼，住了27口人，好大一家子人。听说其时开口要1亿，不给就不搬。现在，周边一片废墟，苍蝇蚊子满天飞，懊悔不已，宣称只需给房就搬，不管是哪里。
在广州海珠区高速公路转盘中心，仍有一座壮丽的钉子户修建，开发商多花了一亿，建了一座高架桥，环绕着这栋修建，到成为了一道风景线。这栋楼面积不小，有将近10层楼高。开发商甘愿多花1亿来修高架桥，而不愿意给拆迁费，那只能阐明其时开口要的拆迁房远不止1亿。但关于房主来说，日子就难过了，每天络绎不绝的车流，噪音之大可想而知。
城市建设需求每个人积极参与才干更夸姣，与其做钉子户，最终拖到自己一分补偿拿不到，还不如退一步，让工程顺畅推动，让城市不会呈现这样的场景。
不过，跟着房地产商场的渐趋安稳，房子现已够30亿人寓居，拆迁也将逐步成为前史，这样的钉子户现象也将逐步消失。用旧改替代拆迁，也是一个适当的好的挑选。
