NO.1丨壹
曹仲，曾经叫曹仲屯村，原生态的，扎扎实实的村子。
沈阳有许多耳熟能详的村子，王士兰村、马耳山村、马家套村。。。相比之下，曹仲屯村显得既不闻名也无特征，要不是最近被媒体炒的炽热，加之领馆区搬迁该区域，恐怕没几个人听过这个村，更甭说去过。
我知道曹仲屯村纯属一次意外，三年前我去看一个久未谋面的朋友，某德导航直接把我导入该村，其时正在筑路，泥泞不堪，我那0.1排量的车直接堕入泥里不能自拔，忽然记住我二舅妈弟弟媳妇的表哥住在曹仲，试着打电话，成果人家很热心的把我的车拖了出来，并美意邀约进村吃肉喝酒，那次，回忆深入。
我对村庄有天然生成的好感，喜爱那里的鸡叫蛙鸣，喜爱那里的人间烟火，更喜爱那里的憨厚结壮。
但是，你让我说喜爱曹仲屯村哪里，还真说不上来。要说有，二舅妈弟弟媳妇的表哥家的闺女真不错。
NO.2丨贰
由于要写曹仲，翻看了一些自媒体的文章，看完后后脖梗子直冒虚汗，怎样忽然一会儿曹仲就变成了沈阳的陆家嘴、平和区的二胎、最朴实的圈层，更瘆人的说是曹仲的起点便是沈阳房价的高峰点，最蛋疼的说是后长白年代的敲门人——靠，鬼来了嗷！！！
曹仲，便是个村子。
假如非得要说曹仲板块未来有开展，这也说的曩昔，但就现在，那些意淫的文章还稍显早了点，长白岛用了二十年时刻才开展到今日这个姿态，想让曹仲一夜之间成为一座城市的价值高地，并不是拍几块地，建两座校园，有个领馆区那么简略。
和几个所谓业内人士谈天，咱们的共同观点是，沈阳未来五年房价均价会超越两万，理由很简略，咱们是大沈阳，房价要和大沈阳的身份匹配。都不知道从啥时候开端，沈阳人把沈阳前面加了一个大字，偶尔翻看朋友圈，“回我大沈阳”“大沈阳下雪啦”“大沈阳的老雪花”举目皆是，其实挺让人自豪的，可“大”字背面，谁累谁知道。
NO.3丨叁
扯远了，说回曹仲。
曹仲之所以遭到热捧，原因无非几种，1、领馆区，2、地铁9号线曹仲站，3、挨着长白，4、万科、白发、方大等房企入驻，5、126中学和平和大街榜首小学。6、4月28拍地，起价9150，最高限价13000。
字面上看，假如某个地块或区域有这么多的利好，确实可以招引很多人的目光，但因而就急于表达曹仲的未来，有点急于求成。
首要咱们来看这些利好条件是否能让曹仲成为热门。
先看领馆区，谁去过北京的使馆区（和领馆区不是一个等级），在北京的雅宝路及三里屯两处，百度有这样一段话描绘使馆区：那些偶尔与安静同行的散步就在不经意中被停止，是从何时开端的——举步都是禁行绕行的红黑符号标志，在这些符号面前只要往后让步这一种挑选，像在履行一种要求远离的指令。理解没？即便你住邻近，也要离的远远的。
再看地铁9号线曹仲站，4月16号方大长白一品开工，项目距地铁站1.3公里，打车8块，走路21分钟，自行车不知道，没算过。总的仍是不错，至少，上了地铁哪都能到。
三看挨着长白，就一句话，长白是长白，曹仲是曹仲。
四看房企，除了万科，其他的你知道几个？
五看校园，感觉126中学烂大街了，处处都是，师资究竟能怎么，不能猜，拭目而待吧。
六看土拍，估量4月28号的土拍应该最高限价13000成交，还不清楚是否有配建，假如凹凸配，高层至少25000起，洋房挨近30000。
结束
墨迹这么多，没说欠好的意思，区域地块的高价位注定了房子价格，假如在完善的区域版块，30000左右的洋房仍是能承受，问题是，现在的曹仲还不具有输出如此高的房价，作为支撑，长白岛乃至平和区在区域地块的开展上能给予的力气有限，只要把教育、交通、医疗等配套先期做好，才干支撑这种建造初期区域的高房价，才干成为陆家嘴，二胎，敲门人啥的。
小时候，我很懒，总做些不切合实际的方案，家长就说，又弄些“驴其尔”方案有啥用，咋不踏结壮实的找个作业。我听过“马歇尔”方案，“驴其尔”方案究竟是个啥我至今没弄理解，估量是家长们自己造的词，大约便是不切合实际的意思。
区域或板块的开展也相同，踏结壮实的，“驴其尔”方案要不得。
end
重视盛京城里
听沈阳人自己的故事
