喜大普奔！这家小区换物业成功
在南京，物业差的小区，想替换物业一直是业主们头疼的作业。
坐落河西万达旁的万达西地二街区成功替换万科物业，而替换物业这一进程足足继续了6年之久。经过艰难险阻，现在总算迎来历史性时间，业主喜极而泣！
就在今日上午，万达西地二街区与万科物业举办了签约典礼，至此万科物业和原物业远宏的交代作业从今日正式是开端。
据业主泄漏，交代作业要继续几天，4月30日远宏将完全离场。别的，在今日的签约典礼上万科也发布了自己进驻后的作业内容，将对万达西地二街区的小区环境进行大整改！
有时候物业对一个小区的房价也是有必定的影响，有些楼盘换物业后身价上涨，如宁南的翠岛花城换了万科物业，挂牌价半年上涨3000元/㎡……这样成功的事例也是不计其数。你觉得万达西地接下来房价会上涨吗？
万达西地二街区业主喜大普奔，成功替换万科物业！
今日上午业主爆料，万达西地二街区业委会与万科物业举办了签约典礼，小区替换物业的作业算是尘埃落定。
此前，万达西地二街区物业选聘有万科、弘阳、银城、碧桂园4家成功经过首轮资历审阅。
在1月12日时，业主委员会把投票告诉每家每户张贴到业主门上，投票进行了大约一周的时间。
二轮投票万科晋级选聘目标，3月21日再次投票，投票过半后万达西地二街区将成功替换万科物业。
（业主供图）
4月12日，也是万达西地二街区业主们激动人心的时间，唱票成果双超70%，万科物业成功进驻。
今日签约典礼举办的一起，也别离发布了万科物业的中选告诉书和远宏物业的交代离场奉告书，里边也具体发布了交代事项，一起也表达对万科物业的等待。
（万科物业的中选告诉书）
（远宏物业的交代离场奉告书）
整改计划出炉！万科物业100页PPT报告整改作业
关于小区环境和物业办理状况，此前实探发现小区有诸如此类问题：
1、远宏物业服务小区6年，办理得是乌烟瘴气，小区环境糟糕；
2、车辆乱放、废物成堆！业主：寒酸杂乱便是现状；
3、门禁坏了没人修，电梯常常出毛病！业主生命安全都得不到保证！
4、租客较多，群租房源占比高达三成，网友吐糟：本来认为万达西地是个豪宅，没想到流浪成了群租房。
万科物业进驻后，也将对小区存在的问题进行整改。就在今日，整改计划曝光！整个计划我大致扫了一遍，有个长达100页的PPT，首要内容包含对小区美化的修整、水景的修正、安全危险危险的排查、商业街环境卫生清洁、有关群租房乱象的整治......等等，还有许多细节问题，这边就不逐个论述。
安全危险危险排查：
水景修正：
美化改造：
社区外商业卫生办理：
排烟、噪音整改：
群租房整治：
整改计划针对万达西地存在的许多问题，都做出了相应的处理计划，很等待万科真实进驻后，面目一新的万达西地二街区。
一月成交近10套！带看量、成交量双涨 中介：房价不会因而大涨
万达西地二街区归于万达西地的住所产品，分为A区和B区，共5栋12单元。和万达广场仅一街之隔，交通便利紧邻地铁2号线集庆门大街站。
小区周边配套十分完全，日子购物很便利。除了万达广场外，苏宁电器、金盛世界家具、华润苏果、沃尔玛等，各大银行、还有菜场，能很好地满意日常日子需求。
不过有利有弊，小区地段富贵，不可避免地会显喧嚷。
现在小区挂牌均价43823元/㎡，近期房价有所上涨。从中介那了解到，房源成交的价格和数量一直以来都是比较稳定的。不过，替换万科物业的音讯传来之后，成交量有所上升。
“万达西地这个月就卖了10几套房，首要现在小区换万科物业，也是一个卖点。”小区邻近中介泄漏。
看房人变多、成交量上涨，业主们的心态又是怎么？“365网站也可以正常的看到，现在有些房源的价格高于遍及的挂牌价，有一些业主对小区换物业的房价仍是有许多等待的。”
“小区有一些本身的坏处在，物业对房价终究影响起伏不大，只会小起伏上涨。”邻近中介泄漏。
从多方面也了解到，小区也有本身的一些坏处，首要接近马路一侧的房源，晚上常常会听到一些跑车的噪声，这也是不少业主反映的现状；接近万达商业体近，但一起不可避免会吵，诸如此类问题，并不是物业能处理的。“不过小区里边的楼栋没有噪音污染，替换物业后，房价应该会涨幅显着。”
以上便是本文一切内容，你对万达西地二街区替换物业后的房价是怎么样的观点？欢迎在咱们谈论区留言。
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