海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：福州市长乐区自然资源和规划局经过《福州日报》发布“关于2020年沿海第2次拍卖出让国有建造用地使用权的布告”。
经福州市长乐区人民政府同意(长政综〔2020〕81号)，福州市长乐区自然资源和规划局决议以拍卖方法出让两宗国有建造用地使用权。拍卖定于2020年5月9日上午10:00在福州市长乐区礼堂路152号电信大楼7楼“开标室三”举办。
竞买请求人应在2020年4月29日至5月7日的工作日期间，上午8:30至12:00，下午2：30至5：00提交有用的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买请求表、许诺函、竞买保证金的缴款凭据（请求人的竞买保证金有必要于2020年5月7日下午4：00前汇至福州市长乐区公共资源买卖服务中心保证金账户）及相关证明文件等，向福州市长乐区公共资源买卖服务中心提出竞买请求（报名地址：福州市长乐区礼堂路152号电信大楼7楼），经审阅后，具有请求条件的，福州市长乐区公共资源买卖服务中心将在2020年5月8日上午12:00前确认其竞买资历。
本次拍卖的两幅地块编号为2020滨拍-2号、2020滨拍-3号。其间2020滨拍-2号坐落别离坐落福州沿海新城新宁路南侧，泽竹快速路西侧，规划路东侧，中岱路北侧；2020滨拍-3号坐落松下镇首祉村福北路东侧，首祉溪北侧。两幅地块总面积147.09亩，拍卖开始价4.4亿。
以下是两幅地块具体出让信息：
一、2020滨拍-2号：面积52.89亩，起拍价1.4亿！
2020滨拍-2号坐落福州沿海新城新宁路南侧，泽竹快速路西侧，规划路东侧，中岱路北侧，土地用处为二类住所用地（R21）、商业用地（B11、B13）。
首要规划目标要求：
宗地面积：52.89亩；容积率：≥1.5≤2.0；修建密度：≤22%；绿地率≥35%；出让年限：住所用地70年、商服用地40年。
2020滨拍-2号地块买卖开始价1.4亿元，竞买保证金为2800万元，加价起伏为200万元，或200万元整数倍，不设保存价，价高者得。海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）依据容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖开始楼面价为1985.25元/㎡。
出让布告做如下重要约好：
1、2020滨拍-2号地块需配建安顿型商品房面积40000平方米，安顿型商品房出售均价5710元/平方米，由福州市长乐区人民政府指定目标购买。安顿型商品房与商品房统一规划规划、同步建造、同步检验、同步交给，由福州市长乐区资规局沿海二分局和福州沿海新城征迁安顿指挥部担任检查安顿型商品房的布局合理性和均好性。
2、2020滨拍-2号地块竞得人须建造修建面积不低于5500平方米不高于6000平方米的商业，建成后产权无偿移送福州市长乐区政府指定单位。
二、2020滨拍-3号：面积88.09亩，起拍价3亿！
2020滨拍-2号坐落松下镇首祉村福北路东侧，首祉溪北侧。土地用处为住所用地、商业用地（R21、B1）。
首要规划目标要求：
宗地面积：88.09亩；容积率：≥1.5≤2.0；修建密度：≥15%≤18%；绿地率≥35%；出让年限：住所用地70年、商服用地40年。
2020滨拍-3号地块买卖开始价3亿元，竞买保证金为6000万元，加价起伏为300万元，或300万元整数倍，不设保存价，价高者得。海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）依据容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖开始楼面价为2554.20元/㎡。
出让布告做如下重要约好：
1、2020滨拍-3号地块需配建50000平方米的安顿型商品房，安顿型商品房出售均价5460元/平方米。安顿型商品房由福州市长乐区人民政府指定目标购买。安顿房与商品房统一规划规划、同步建造、同步检验、同步交给，由福州市长乐区自然资源和规划局和松下镇人民政府担任检查安顿型商品房的布局合理性和均好性。
2、2020滨拍-3号地块需设置12班幼儿园一处，用地面积不少于5176平方米（计7.76亩），修建面积不少于4900平方米，沿地块南侧设置,直接对外开放，建成后产权无偿移送福州市长乐区政府指定单位。
上述两幅地块竞得人应在交地之日起3个月内开工，开工之日起一年半内竣工。一起福州市长乐区政府有权对本次出让商品住所的预售、出售价格和合同存案进行约束。竞买请求人在提交竞买请求时应出具承受上述要求的许诺函。
一起上述地块竞得人企业不在宗地所辖区内的，需注册建立新公司，一切税收应在当地交纳；需建立新公司进行开发建造的，竞得人在土地出让合同签定后赶快完结新公司注册挂号及签定弥补合同。
