地铁开工开建、名校落定、商业进驻……最近，燕子矶新城利好一再，让板块的腰杆更硬了。
3月底，区域内里海燕矶听潮以提价近1400元/㎡、均价30982-31109元/㎡的价格完美收官。
而本年，燕子矶新城6大纯新盘强势来袭：仁恒公园世纪、燕然居、燕熙台、金科博翠花园、万象六合九悦、宝能燕子矶G01地块。其间地王项目仁恒公园世纪，放风价达4万/㎡，再度改写区域房价的天花板。
（6大纯新盘散布，点击可扩大检查）
今日，“百房南京”小编实探燕子矶板块，区域最新动态知无不尽共享给咱们！
燕子矶板块现在还没有直达地铁，小编我只能先乘坐地铁抵达迈皋桥站，然后换乘公交到门陂站。
刚下车就能够正常的看到，站台对面便是燕子矶中学，前面不远处是燕子矶初级中学。燕子矶中学为燕子矶新城周边重要的高中，近年高考本科达标率到达98%以上，师资力气较为雄厚，教育水平也非常杰出。
别的燕子矶初级中学的周围便是地铁一号线北延线，现在正在施工中。
放风价最高达4万/㎡！燕子矶6大纯新盘厮杀
01
地王盘仁恒公园世纪：精装现房 放风价4万/㎡
第一站，我来到仁恒公园世纪，实探看到项目部分现已竣工，还有一部分现已封顶完结，远远的就看到上面挂着“封顶大吉”几个大字。
别的小区的美化也根本完结，估计很快就会上市。
作为燕子矶新城的地王盘，仁恒公园世纪一向是购房者重视的要点。加上仁恒的质量在南京来说，一向深受许多购房者的信赖，所以许多人都在等项目开盘。
仁恒公园世纪前身为NO.2017G01地块。2017年3月，燕子矶G01地块被安居集团以总价20.1亿拿下，楼面价23800元/㎡，成为燕子矶新城的“地王”。之后不久，安居集团便承认与仁恒集团协作操盘，上一年7月份正式承认案名为仁恒公园世纪。
依据规划显现，项目共规划建造9栋11F小高层住所，户型面积约100-180㎡，精装现房出售。
据悉，项目估计首开地块西侧的5、6、7号楼，户型面积约为130、150、180㎡，放风价可能会打破区域限价，到达3.8-4万/㎡，再度改写房价天花板！
02
佳兆业燕然居：地价19852元/㎡现房年内入市
与仁恒公园世纪仅一路之隔的是燕然居，现在还在建造傍边。项目现在外立面还没有装置，估计年内入市。
燕然居前身为燕子矶G34地块，通过98轮竞价，被佳兆业以12.5亿元竞得，楼面地价19852元/㎡，其时到达了最高限价，还要建造11000平保证房，并且是现房出售。
该项目共规划建造7栋（1-7栋）高层住所，层高为16-18层，其间4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保证房方位。8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。
03
金科博翠花园：19853元/㎡！现房出售！放风价3.5万/㎡
金科博翠花园前身为燕子矶NO.2017G33地块。2017年7月，燕子矶G33地块通过87轮竞价，被金科集团以总价8.1亿元竞得，楼面地价19853元/㎡，现房出售。
能够正常的看到项目全体上现已建造结束，美化也根本到位，空调外机都现已装置完结。
项目售楼处从外观看也现已根本竣工，估计最快本月就可上市，项目放风价是3.5万/㎡！
04
燕熙台：户型图已曝光 估计上半年行将入市
我在实探中看到，燕熙台售楼处现在现已封顶，不过还在完善傍边，估计很快就会揭露。
燕熙台在燕子矶板块的楼盘中动作算是很快的了，上一年7月拿地，12月份揭露案名，本年3月份揭露城市展厅，最快近期就会揭露售楼处，这也是燕子矶板块无需现房出售的楼盘之一，估计上半年就会入市！
燕熙台前身为NO.2019G37地块，2019年7月3日，通过59轮竞拍，被南京华裔城实业开展有限公司以总价37.3亿元竞得，楼面地价17539元/㎡，须配建修建面积不小于10650㎡人才房。
燕熙台项目由央企华裔城与国企颐居地产联袂打造，依据规划显现，项目拟建15栋住所及部分商业，住所主力户型约92-143 ㎡，精装交给。
据悉，燕熙台首开价格肯定会高于中海燕矶听潮，依据中海燕矶听潮的销许均价，大约将在3.1-3.5万元/㎡。
现在，燕熙台首开楼栋的户型图现已发布，共有95㎡、107㎡、128㎡三种。
户型图如下：
05
万象六合·九悦：放风价3.5万/㎡ 最快本月首开精装洋房
间隔燕熙台2公里左右，便是万象六合，现在项目还在建造中。
项目对面便是招商花园城，加上项目自身自带的商业综合体，未来小区业主购物、休闲仍是非常便利的。
2017年7月7日，燕子矶G29地块被白发以总价72亿元拍下，楼面价13051元/㎡；燕子矶G32地块被华润以总价20亿元拍下，楼面价为9083元/㎡。随后两幅地块承认由白发和华润联合开发，案名定为万象六合。
作为国企白发股份和央企华润置地在南京的初次合力打造的超百万方城市综合体，万象六合包括有住所、星级酒店、万象系商业、公寓、工作五大业态在内，规划超百万方！
未来，这儿将建造成为集购物、文娱、休闲于一体的一站式购物中心，进一步拉动燕子矶新城的开展。
南京万象六合业态散布图
万象六合九悦是万象六合的住所项目，规划修建面积约98-159㎡低密洋房，据悉，项目估计最快本月首开，精装现房，户型修建面积约为98、124、159㎡，估计均价在3.5万元/㎡左右。
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宝能燕子矶G01：燕子矶滨江商务区中心地标修建
别的燕然居的周围便是保利世界社区，本年刚出让的宝能燕子矶G01地块也在不远处，几个项目相距很近。
宝能燕子矶G01地块现在现已被围了起来，据悉，该地块未来将打造燕子矶滨江总部经济集聚区项目，首期出资160亿元。
地块紧邻地铁1号线北延长线站点，处于燕子矶滨江商务带中轴C位，区位优势很明显。该地块规划条件要求“地块D分区内须建造一幢地上高度250至300米的工作楼，作为燕子矶新城的地标性修建”，意味着燕子矶滨江商务区迎来CBD年代，南京将添加一座城市天边地标。
地铁开工开建、名校落定、商业入驻…燕子矶板块正在兴起
燕子矶板块作为一个全新的、正在迅速开展的区域，未来的潜力也是非常可观的。近两年来，燕子矶无论是工业、环境、交通、教育都迎来了天翻地覆的改变，项目周边各类配套正在加快实现中。
燕子矶新城效果图
交通方面：燕子矶新城不只规划有“六纵六横”干路网，并且未来5年内还将迎来3条地铁线路！地铁1号线北延线（5个站点）、6号线（2个站点）、7号线（2个站点），全区共触及9个站点。和燕路过江通道提早开工，将来从燕子矶新城过江也将非常便利。
燕子矶新城地铁线路示意图
教育方面：燕子矶新城片区内规划建造45所学校，其间南外仙林分校燕子矶校区、晓院附小燕子矶分校、栖霞区特殊教育学校三个协作办学的新学校已签约，南师附中新校区地址敲定，南外仙林分校燕子矶校区主体已建成，燕子矶中学新校扩建工程已竣工，并成功引入泰晤士世界学校。
燕子矶新城学校示意图
或许咱们对泰晤士世界学校还不太了解，小编我此次出于猎奇也来到了实地看了一下，确实别有一番风情，学校是由16幢别墅结合西洋元素建造而成的民国风修建群。
至于膏火方面
幼儿园98000一年
小学118000一年
初中138000一年
你们能够自行感受一下，真的是妥妥的贵族学校，普通人真的是上不起啊……
6大医院树立：中西医结合医院（三甲）、迈皋桥医院、迈皋桥妇幼保健医院、万寿医院等老练医疗资源现已投入到正常的运用中。此外，综合性三级医院现已规划承认，修建面积约13万平方米；市妇幼保健医院北院进行扩建。
商业配套完善：现有万谷慧日子广场、常发广场、燕子矶招商花园城晓庄彩虹广场、弘阳家居广场、高密度社区连锁零售等商业，大型商业综合体万象六合也在炽热建造中。
现在来说，燕子矶板块相对于其他板块，全体的开展还有配套都在快速实现中，详细值不值得购买，信任咱们咱们心里都会有一个衡量。接下来板块内的纯新盘会竞相上市，这儿是否能成为新的宜居板块和置业高地，信任时刻会证明全部！
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