受疫情影响，2020年一季度，湖南TOP30房企成绩规划同比上一年下降19.7%，一季度成交金额超越10亿的房企仅6家；湖南全体商场呈下滑趋势，疫情下复苏压力偏大，各城市连续出台方针以扶持商场，估计短期内湖南商场仍旧出现下滑态势，但方针影响下，供求跌幅有望收窄。
榜单解读
2020年一季度，湖南省要点房企TOP30完成全口径出售金额271.12亿元，同比上一年下降19.7%，3月单月成绩规划155.91亿元，较上一年同期下降25.7%，与1-2月累积成绩比较，TOP30房企成绩大幅增加35%。
疫情对一季度全体房地产商场的冲击较大，对房企的出售、交给、结算等多方面的影响也将会持续较长一段时间，但目前商场体现正在逐渐康复正轨。
TOP20房企出售金额门槛下降
但降幅收窄
2020年一季度，受疫情影响，TOP30房企各队伍出售金额入榜门槛，除TOP30队伍外，悉数同比下降。比照1-2月的降幅来看，各队伍均有不同起伏的收窄。
截止3月末，TOP3、TOP5、TOP10房企出售金额门槛别离为17.52亿、12.41亿、7.42亿，同比均跌落在30%以上，仅TOP30房企出售金额门槛同比上涨202%。
成交超10亿房企仅6家
同比削减5家
2020年一季度成交金额超越10亿的房企仅6家，别离是恒大地产集团、碧桂园、绿洲控股、保利开展控股集团、阳光城、我国金茂，同比2019年一季度成交超越10亿的房企，少了5家。
详细企业来看，2020年一季度，6家成交金额超越10亿的房企中有3家房企产值超越上一年，恒大地产集团得益于其强有力的出售新政，阳光城稳中有涨，阳光城尚东湾主力奉献10.23亿；金茂首要凭仗与建发共同开发的金茂建发泊悦和金茂建发观悦，共成交5.42亿，大幅提高成绩。
湖南全体商场下滑显着
疫情下复苏压力大
2020年一季度湖南土地供给与上一年同期相等，首要因为3月商场回暖供给加大，但受疫情影响，成交相对滞后。
从湖南统计局发布的数据来看，湖南全体产品房商场出售增速在减缓，2020年在疫情的影响下，商场出现大幅减缩的状况。
2020年1-2月湖南产品房出售面积535.01万方，同比下降20.1%，住所出售面积同比下降18.2%，产品房出售额同比下降17.2%，住所出售额同比下降13%。
详细部分城市成交状况去看，长沙（内五区）和常德3月商场有回暖痕迹，产品住所成交同比别离上涨23.1%和50.9%，其他城市均不同程度跌落，最高为衡阳一季度跌落达六成，3月份跌落达七成，地级市商场复苏压力偏大。
估计短期内，湖南仍旧出现产品房出售面积持续下降的趋势。
出台扶持方针
各城市方针跟进
2020年一季度，湖南省人社局、省政府出台各类方针以助力经济快速康复，首要从需求侧动身，例如支撑毕业生工作、社保税费的建面以及延期交纳、公积金的扶持等等。
此外，长沙、衡阳、怀化、湘潭、益阳、岳阳跟进发布方针，从下降土地资金、支撑中小企业、人才购房补助、公积金办理、预售办理等多维度进行商场帮扶。
估计短期内，湖南仍旧出现产品房出售面积持续下降的趋势。在方针多松少紧的前提下，长沙因资源集合、配套老练、人口净流入，将仍旧为房企拿地的中心，全体商场和房价保相等稳，地级市跟进的方针影响虽能起到必定维稳效果，商场跌幅有望收窄，但短期内仍旧难以脱节下行趋势，强地级市具有优质资源的中心区域和要点规划的新区有或许吸引到房企的目光。
来历/长沙克而瑞
图/余林根
文/蔡嫣
