人到而立之年，买房意味着什么？是阶级跃升，是日子变好，是自我斗争造就的安全感，等等。进阶的人生需求一些方针来提高。房子，则是那把愿望之火。
近来，云南省人民政府办公厅发布《关于进一步标准住所公积金运用方针的告诉》，清晰了住所公积金提取规模，一起规则了职工接连足额缴存住所公积金6个月（含）以上，可请求住所公积金个人住所借款等事项。
内容比较多，奇观总结一些要点：
1、对缴存职工家庭初次运用住所公积金个人住所借款购买住所的，原则上最低首付款份额为20%；
2、对再次请求运用住所公积金个人住所借款购买住所的（含原有一套住所借款已结清），或许有过一次商业借款记载（含结清），初次请求住所公积金借款，最低首付款份额不低于50%，借款利率不得低于同期首套住所的住所公积金个人借款利率的1.1倍；
设置住所公积金个人住所借款轮候期，轮候期为两年（即缴存人上一笔公积金借款还清后，两年内不再受理公积金借款请求）
3、对购买第三套及以上住所的缴存职工家庭暂发放住所公积金个人住所借款。
4、缴存公积金双职工家庭，两边正常缴存公积金的，借款最高额度为50万元，一方正常缴存公积金的，借款最高额度为30万元
借款利率
5、首套房，借款利率履行基准利率，即年限1-5年，利率为2.75%;年限6-30年，利率为3.25%；
6、二套房：借款利率履行基准利率的1.1倍，即年限1-5年，利率为3.025%;年限6-30年，利率为3.575%；
依据多个方面数据显现，昆明截止到2020年3月份，新房楼盘均价在1万4千多，二手楼盘在1万3千多，，好一点的楼盘叫价1万6,7也很正常。
咱们就按1.4万/平，100平的首套房来算一算，现在在昆明，每月多少薪酬才有或许买上人生榜首套房呢?
依据新公布的公积金方针，两边都有公积金的，借款最高额度为50万，只要一方有的，借款最高额度为30万，实际中，除了少部分私企以外，只要非私有制机关单位才给职工购买了公积金，那么，咱们就按一方持有，最低首付20%的份额来核算，总房款为140万的房子，首付款为28万，借款总额是112万，依照首套房借款6~30年的利率3.25%，分期25年的话，每月房贷是5457.94(元)，分期30年的话，每月房贷是4874.31(元)。
头条上有为昆明的网友算了一笔详细的帐，每月四五千的房贷，出行以地铁和公交来算200左右，水电煤气280左右，宽带电话200，停车费（机动车300一月，电动车60一月，柴米油盐300，买菜每天50带饭去单位（按25天算1250，这是日子有必要的吧，）还有搭档朋友的情面，400~600，每月集会逛街的文娱费600~700，还不能患病，还不能包含有孩子的家庭，这样算下来，夫妻一起承当的话，均匀个人的薪酬得在五六千以上，独身者个人的薪酬至少要到达一万才干承当住所贷的重担。
当然，假如能有才能拿出更多的首付，每月房贷的重量肯定会小许多。但是看到2019年的薪资水平陈述，小编又静静的按下了方案纯靠个人力气供房的那颗跃跃欲试之心。
在这样一个严酷的实际下，年轻人的节气和硬气在金钱的攻势下毫无反抗才能，那一身傲骨显得有些妩媚动人。小编身边就有两个实在的比如：
朋友小B哥，结业后一向都没有特别适宜的作业，但经家人介绍，早早就娶妻生子，16年，孩子四岁，考虑到过两年要上小学，小B哥下决心要买一套房。
师哥小A，那时现已上任在一家大企业，拿着适当的好的薪水，享用非常好的福利待遇。
2016年，昆明房价还没有暴增，市中心的房子才七八千一平，小B哥寻求家里的协助，他的爸爸妈妈拿出了半生积储，又从亲属手里借钱凑足了首付，给小B在润城买了一套三居室。
小B鄙人决议的时分非常踌躇，究竟每个月2000多的房贷对他来说也很有压力，还蜗居在租借屋里的我力挺，“方法总比困难多，你会扛得住这个房贷的”。那时分，小B的房子总价是85万。
师哥小A没多久也遇到了这样的一个问题，他已将近而立之年，手里有了一些积储，但仍是凑不齐几十万的首付，他本可以向爸爸妈妈求助，但是在逛完了抢手的几个片区之后，仍是决议再等等，不想由于自己的问题让爸爸妈妈再跟着辛苦。
小B被逼啃老，让爸爸妈妈协助自己分管压力极大的首付；而师哥康康则坚持自食其力，全部靠自己，绝不愿劳累自己的爸爸妈妈，志气满满。
但是，三年之后，昆明的房价稳定在均价1万4一平米，小B的房子现已增值了将近一倍，市场价挨近150万，师哥小A呢？愈加“望楼兴叹”，他手里的那些积储现已让他的挑选从正常的两居室，变成了偏远地区的挑高。
现在，假如不靠家庭的协助，小A也再也无力在昆明买一个称心如意的房子。
惋惜的是，我的朋友们发作的故事正在成为我国年轻人的常态，正在成为我国社会的常态。
最近，一部纪录片《人生榜首次》也配备几个关于买房子的故事。说不上有多心酸，但咱们却或多或少地从中找到了自己的影子。
27岁的闫晶来自黑龙江。研究生结业之后，她挑选留在北京，在某闻名训练组织做英语老师。为了买房，她窝在16平米的租借屋内，每天上八节网课，除了作业仍是作业。从前为了多赚点钱，接连上了16天的课。
常常趁着两节课之间的空隙，赶忙煮一碗速冻饺子喂饱自己。
租来的房子，一直不是自己的，就连在墙上钉一颗钉子，都要通过房东的赞同，一点点没有放纵的底气。
总算下定决心预备买个一居室之后，闫晶开端跑中介，观赏各种楼盘，了解购房方针。
她思路清晰，一定要买个朝南的房子，朝北的不看，每月借款一万元以内。几套房子下来，闫晶仍旧没能找到心仪的房子 —— 喜爱的钱不行，预算规模内的，又达不到自己的要求。
她只得退让，下降一些要求。总算，她遇上了一套各方面都不错还在预算内的房子，报价325万。可即便这样，她也需求得到爸爸妈妈的协助。
终究决议调集两家之力，自己和男友两家爸爸妈妈各出110万，小两口再背上90万的借款。
在北京这样的大城市买房，这算是惯例操作。买房，关于年轻人来说几乎不或许是一件可以单独完结的事。
能拿出110万现金，在县城里肯定算的中层家庭，想必父亲已是倾囊而出，只为了能让女儿在新家庭不矮人一头。
终究，闫晶拿下这套59.96平米的一居室，成交价是296万，加上税费中介费，大约310万。就这样，闫晶敞开了每月7000多元的房奴日子。
而片中一段旁白，好像更是道出了许多买房人的心里：
买套房，就像给人生穿上了一套盔甲，尽管有时让人觉得这套盔甲好沉啊，脚步走得很慢，但穿上盔甲的人生，会具有重量感。
「进可攻，退可守」应该悬殊这个意思吧。
买房是成年人的痛与高兴，你赞同吗？
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