4月10日，一条关于淮安市区2020年供地方案的文章遭受张狂转发；4月11日，淮安市公民政府网站上的一则新闻《我市布置市区棚户区改造攻坚战》引起了喵的重视。
该新闻短短缺乏400字，但经过“全力打破、高效推动、加快完结”三个关键词，不只传达了对城市开展的火急，也像是对很多购房者传递出一个信号：风暴行将来临。回忆近期淮安多个售楼处一片炽热，干流是疫情往后，未被满意的购房需求得到了延期开释，也不乏部分嗅觉活络的买家确定抄底时机已到，连续进场。
前有多家项目宣告4月发动提价，后有多幅地块行将入市，再闻棚改加快......2020年二季度的淮安楼市迎来“心跳三连击”，种种暗潮涌动，剑拔弩张。据淮安网签多个方面数据显现，3月淮安全市商品房均价为7080元/㎡（核算规模含县区）。
生态新城
3月新房签约均价9037元/㎡；2020年方案供应6幅地块。时至今日，东片区住所团体迈入大面积、高总价的高端改进之势已现端倪。方案出让的221号地块，仅和保利一路之隔，但283亩的体量......盒盒，金主爸爸请你出来，咱们认识一下；而西片的203号地块，57亩五脏俱全，起拍门槛友爱，一番恶战明显在所难免。
清江浦区
3月新房签约均价8230元/㎡；2020年方案供应11幅地块。现在老城区待入市纯新盘2个，抢手的经贸大厦南侧地块自不必问，地形得天独厚；占据水渡头多年，本年总算走下神坛，整装待嫁。而清江浦区政府板块，本年也适当给力，方案供应的禧徕乐西侧地块、枚皋路南侧三地块、枚皋路南侧二地块均是诚心满满。
经济开发区
3月新房签约均价7635元/㎡；2020年方案供应3幅地块；也是之前在清江浦区供地方案中呈现的三位选手：禧徕乐西侧地块、枚皋路南侧三地块、枚皋路南侧二地块。喵仅仅觉得，已然两个区共同举贤，其间必有瑰宝。
淮阴区
3月新房签约均价6963元/㎡；2020年方案供应4幅地块；其间有喵盯了好几年的城中花园东侧地块，以及盐河北的计生委二期地块。2019下半年品牌房企在盐河北的抢地呼吁犹在耳侧，谁敢小觑。平平无奇盐河北，当今新贵淮阴侯。喵敲黑板划要点啦：这两块地，也要抢！
淮安区
3月新房签约均价8211元/㎡；2020年方案供应4幅地块；除了玉兰湾南侧地块略微远了一丢丢，其他3块均有无限或许。喵深深地感触到我淮安区的大大们，供地犹如下棋：看似地块之间毫无联络，却又被某条奥秘的头绪串联在一起。咳，其实铁云路西侧4号地、红小北校区北侧地块、清华苑西侧地块，都是古末口板块的国家栋梁；别问太多，举牌举牌再举牌，就对了。
回忆2020年市区出让的26幅宗地（不连重复核算的三幅），本喵掐爪一算，选出以上11幅优质地块，大概率会引发2020年淮安土拍的血雨腥风。不过11:26这样的份额，仍是挺令喵感到惊奇的；不过，喵考虑了一下GDP的增加需求，城市东扩南联的开展需求之后，在感触到ZF的满满诚心之余，也成功get到了浓浓的硝烟味儿。
另据一位不肯留名的业内人士泄漏，现行“四限”方针已不能适应现在淮安房地产商场的开展需求，在不久的将来，相关方针或将迎来严重调整。
我是淮安地产喵，等待下次与你再会咯。
