三月春暖花开，“金三”的长沙楼市在逐步升温中闭幕。进入“银四”，长沙各大开发商推新热情高涨，据凤凰网房产不完全统计，4月长沙楼市估计50余项目推新。那么，多盘推新是否会引发“抢房潮”？购房者对“银四”长沙楼市的决心指数水平怎么？凤凰网房产发动“银四”购房志愿查询，深化了解广阔网友最实在的购房心声。
超四成网友方案在“银四”买房
进入4月，长沙气候晴好，加上新冠肺炎疫情好转，人们纷繁走出家门，外出踏春、玩耍，不少购房者们也将置业方案放在了4月份。查询显现，超四成网友清晰方案在4月份“上车”，正在四处看房。还有34%的网友表明有适宜的房源就会买，仅有22%的受访网友暂无购房方案。“一向都想在长沙买房，刚好这个月社保满2年，疫情也没那么严峻了，就出门看房了。”
近几年来，长沙楼市一向处于“最严调控”状况中，现在市场上购房者多为自住需求，出资型的购房者较少。在受访网友中，购买首套房的刚需购房者仍是主力军，占比41%。还有37%的受访网友有改进需求，想要换一套房寓居。仅有22%的网友为出资型购房者。
受疫情影响，春节后的2个月，许多开发商放缓了项目推新节奏，4月长沙楼市方案推新楼盘激增，达50余个。查询显现，近五成网友挑选在4月买房是因为入市房源多，挑选性大，占比47%；也有22%的受访网友看中了“银四”各大楼盘的优惠力度而下单；别的，忧虑未来房价上涨和疫情后买房人数增多，而挑选在4月买房的别离占比15%和16%。
过半网友以为开发商大都促销活动为噱头
2月以来，为促进回款，各大房企都推出了形形色色的促销活动。不少业内人士以为，在资金压力下，各大房企均有某些特定的程度的价格空间开释，直接让利给购房者，当下算是市的好时机。可是，关于开发商们锣鼓喧天的促销活动，大大都网友并不配合。查询显现，53%的网友觉得大大都促销活动都是噱头；仅25%的网友以为当下开发商的确给出了大优惠。
近2个月以来，开发商们的营销战役一向在晋级，金科推出“1元神券享八重奢华大礼”、湖南保利买房首付最低 5%，还有2万元购房券；阳光城集团推出5000元阳光“暴富”方案等。面临形形色色的促销活动，72%的网友表明打折、优惠、特价房类的活动最能感动自己，也有12%的受访网友挑选低首付活动。
“地段，地段，仍是地段！”在大部分网友的心中，地段仍是购房者首先要重视的要素。查询显现，23%的网友更中意地段好，交通快捷的楼盘；配套完全的项目排行第二，挑选的网友占比21%；别的，16%的网友更中意户型规划合理，片区、小区环境宜居的产品。
超四成网友不看好“银四”长沙楼市
当下的长沙楼市，正如长沙的气候一般，正在逐步回暖。据湖南华夏战略研究中心多个方面数据显现，4月第1周（2020.3.29-2020.4.4），长沙一手住所成交1958套，成交面积25.5万方，环比别离上涨45%、50%。在成交量继续攀升的局势下，购房者关于“银四”的长沙楼市并没有体现出很大的决心。查询显现，44%的受访网友以为购房者决心没有康复，4月楼市体现一般；22%的网友以为4月长沙楼市成交还将下滑，仅19%的网友觉得4月长沙楼市成交量会上涨。
尽管很大一部分网友对4月长沙楼市体现决心缺乏，可是关于2020年上半年的长沙房价，大都网友以为将保持稳定，占比34%；还有22%的网友以为会上涨，也有28%的网友以为会跌落。
春风渐暖，长沙楼市正快速升温。近来，鑫远翡丽郡、绿洲V岛等项目都迎来了开盘热销，长沙某业内人士剖析，“购房者置业热情高涨，加上市场供应足够，长沙楼市‘银四’成色可期。”
